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Objektnummer: 43050001-867877 | SIP-ID: 14490

Wohnkomfort in urbaner Lage im Ehrenfeld

Essbereich - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 113m² günstig kaufen

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Terrasse  - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 113m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 113m² günstig kaufen
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Eindrücke  - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 113m² günstig kaufen

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Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

113,6 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bochum.
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt
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44789 Bochum

Objektbeschreibung

- TOP gepflegte DG Wohnung
- Großzügige Sonnenterrasse
- Stylischer Wohnkomfort auf 4,5 Zimmer
- Ausbau des Dachgeschosses 1995
- Umfangreiche Renov.-Arbeiten ab 2016
- u.a. von Fenstern, Dämmung, Türen,
- Böden und Bädern
- Einheitlich geölte Parkettböden
- Neuwertige Einbauküche kann
- käuflich erworben werden, inkl.
- Elektro-Markengeräten
- Zwei geschmackvolle Bäder
- Dusch-/

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
113,56 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ab Oktober 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,84 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Negativbescheinigung ist bereits bei der Stadt Bochum beantragt worden und wird nachgereicht, sobald diese vorliegt. Die Angabe für das Baujahr wurde dem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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Frau Susanne Schrader
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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