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Objektnummer: 43050001-866871 | SIP-ID: 16235

Traumhaus mit Garten für alle Sinne in Eppendorf

Blick in den Garten und auf die 2. Terrasse - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 212m² günstig kaufen

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Herzlich Willkommen - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 212m² günstig kaufen
Große Fensterfront und Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 212m² günstig kaufen
Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 212m² günstig kaufen
Imposanter Balkon im Erdgeschoss mit verglastem Geländer - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 212m² günstig kaufen

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

212,8 m²

Grundstücksfläche

737,7 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Imposantes Einfamilienhaus
- Garten in Südost-Ausrichtung
- Balkon über die gesamte Hausbreite
- Treppe vom Balkon in den Garten
- Großzügige Terrasse, elektr. Markise
- Garage und Außenstellplatz
- Gepflegte und ruhige Wohnlage (Spielstr.)
- Mögl. Nutzung als Mehrgenerationenhaus
- Stetig modernisiert (z.T. Fenster, Leitungen)
- Moderner Wohnstil
- Elektro-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Nachtspeicher im Untergeschoss
- Dach inkl. Dämmung (ca.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Wohnfläche
212,75 m²
Nutzfläche
21,35 m²
Gesamtfläche
234,1 m²
Grundstücksfläche
737,73 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Angeboten wird ein traumhaftes Einfamilienhaus, einseitig angebaut, mit Garage und Außenstellplatz.
Die Wohnlage ist excellent, am Ende einer Spielstraße und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.
Die Immobilie bietet einen wunderschön angelegten Garten, eine Terrasse, die, aufgrund der leichten Hanglage vom Untergeschoss ebenerdig zugängig ist. Im Erdgeschoss trifft man auf einen imposanten,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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