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    Objektnummer: 43050001-866587 | SIP-ID: 15968

    Sicher investieren in Bochum Hamme

    Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 44809 Bochum / Hamme mit 0m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Kaufpreis

    599.000 €

    Adresse

    44809 Bochum / Hamme

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    599.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    16.01
    Mieteinnahmen ist
    37.402,80 € p.a.
    Stellplatz Garage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44809 Bochum / Hamme
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
    Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten
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    44809 Bochum / Hamme

    Objektbeschreibung

    - Zentrale Wohnlage
    - Gute Anbindung an den ÖPNV
    - Guter Erhaltungszustand
    - Vollvermietet
    - Gut vermietbare Wohnungsgrößen
    - Mietniveau von ca.: 5,69€/qm
    - Entwicklungspotenzial
    - 7 Wohneinheiten

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: ETAGE
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44809
    Ort
    Bochum / Hamme
    Grundstücksfläche
    362 m²
    Anzahl Stellplätze
    1
    Vermietbare Fläche
    523,61 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    7
    Verfügbar ab
    Vermietet
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1953
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    129,3 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    D
    Baujahr lt. Energieausweis
    1953
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    129,3 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Es besteht eine Abweichung hinsichtlich der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte und den Eigentümerangaben in der Mietaufstellung. Die Differenz beträgt 23,36qm.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Simon Schultheis
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    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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