Logo
Objektnummer: 43050001-866587 | SIP-ID: 15968

Sicher investieren in Bochum Hamme

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 44809 Bochum / Hamme mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Adresse

44809 Bochum / Hamme

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16.01
Mieteinnahmen ist
37.402,80 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44809 Bochum / Hamme
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44809 Bochum / Hamme

Objektbeschreibung

- Zentrale Wohnlage
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Guter Erhaltungszustand
- Vollvermietet
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Mietniveau von ca.: 5,69€/qm
- Entwicklungspotenzial
- 7 Wohneinheiten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum / Hamme
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
523,61 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es besteht eine Abweichung hinsichtlich der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte und den Eigentümerangaben in der Mietaufstellung. Die Differenz beträgt 23,36qm.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Simon Schultheis
Herr Simon Schultheis

Herr Simon Schultheis
Herr Simon Schultheis
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Simon Schultheis
Herr Simon Schultheis
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
;