Logo
Objektnummer: 43050001-855019 | SIP-ID: 15980

Beliebte Kapitalanlage im Zentrum von Wattenscheid

Blick von der Loggia - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+11

Offener Essbereich - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Heller Wohnbereich - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Loggia mit Westausrichtung - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick auf den Dachgarten - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Kaufpreis

89.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
309 €
Käuferprovision
4,76 % inklusive der gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.32
Mieteinnahmen ist
4.380 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet. Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44866 Bochum

Objektbeschreibung

- 2,5-Zimmer Wohnung
- Langjährig vermietet
- Offener Wohn-/Essbereich
- Loggia
- Schwimmbad + Sauna im Keller
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Fahrstuhl

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
3
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Es wird zusätzlich der Einstellplatz Nr. 47 in der Tiefgarage genutzt und vermietet. Die monatliche Miete beträgt 35,- €. Diese ist in den monatlichen Gesamtmieteinnahmen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Svenja Rupieper
Frau Svenja Rupieper

Frau Svenja Rupieper
Frau Svenja Rupieper
Frau Svenja Rupieper
Frau Svenja Rupieper