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Objektnummer: 43050001-854192 | SIP-ID: 16113

Beeindruckend in bester Lage von Stiepel

Traumhaftes Dreifamilienhaus in traumhafter Wohnlage - Mehrfamilienhaus in 44797 Bochum mit 332m² kaufen

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Toll ausgebautes Dachstudio - Mehrfamilienhaus in 44797 Bochum mit 332m² kaufen
Modernes, neuwertiges Tageslichtbad OG rechts - Mehrfamilienhaus in 44797 Bochum mit 332m² kaufen
Dachstudio mit offener Küche und Treppe zur kleinen Empore - Mehrfamilienhaus in 44797 Bochum mit 332m² kaufen
Wunderschöner Garten - Mehrfamilienhaus in 44797 Bochum mit 332m² kaufen

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Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

332 m²

Grundstücksfläche

1467 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Der beliebte Stadtteil im Bochumer Süden bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und sorgt nach einem stressigen Arbeitsalltag für Ruhe und
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44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Freistehendes Dreifamilienhaus, leergezogen
- Garage, Balkon, Garten, offener Kamin
- Dachausbau inkl. Dämmung (ca. 2015)
- Stichstraße ohne Durchgangsverkehr
- Wohnfläche ca. 332m²
- Großzügiges Grundstück, ca.1.467m²
- EG, wenige Barrieren, 5,5-Zi., ca. 136m²
- OG re.: 3,5-Zimmer, Balkon, ca. 81m²
- OG li.: Maisonette, ca. 3,5-Zi., ca. 115m²
- Ölheizung (2002), z.T. 3-fach verglaste Fenster
- Tageslichtbäder, davon

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
1467 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1742
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1724
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Angeboten wird ein freistehendes sowie leergezogenes Dreifamilienhaus mit einem beeindruckenden sowie großzügigen Grundstück!
Das Haus befindet sich in bester Lage von Stiepel-Dorf, in einer Stichstraße gelegen, bei der Erschließungsbeiträge nach BauGB noch erhoben werden können.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Angaben zum Ursprungsbaujahr vor.
Durch Überlieferungen wird

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
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