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Objektnummer: 43050001-852309 | SIP-ID: 15693

Familienglück mit Potenzial in Wattenscheid

Ansicht - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen
Küche Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen
Badezimmer Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

523 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnlage in Wattenscheid, angrenzend zum Stadtteil Günnigfeld, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Jeden Donnerstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wattenscheider Stadtgarten sind fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Schönes und großes Grundstück
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wohnraumähnl. ausgebautes DG
- Modernisierungsbedürftig
- Schöner Vorgarten
- Steinkohleheizung
- Drei Badezimmer
- Terrasse
- Garage
- Keller

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
44 m²
Gesamtfläche
145 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KOHLE
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegeben Wohnfläche handelt es sich um die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Bei den ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu den ursprünglichen Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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