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    Objektnummer: 43050001-852309 | SIP-ID: 15693

    Familienglück mit Potenzial in Wattenscheid

    Ansicht - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen

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    Rückansicht - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen
    Küche Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen
    Wohnzimmer Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen
    Badezimmer Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 101m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    349.000 €

    Wohnfläche

    101 m²

    Grundstücksfläche

    523 m²

    Adresse

    44866 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    349.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Garage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44866 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Diese Wohnlage in Wattenscheid, angrenzend zum Stadtteil Günnigfeld, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Jeden Donnerstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Wochenmarkt erwerben, auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wattenscheider Stadtgarten sind fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der
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    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    44866 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Schönes und großes Grundstück
    - Großzügiger Wohn- und Essbereich
    - Wohnraumähnl. ausgebautes DG
    - Modernisierungsbedürftig
    - Schöner Vorgarten
    - Steinkohleheizung
    - Drei Badezimmer
    - Terrasse
    - Garage
    - Keller

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44866
    Ort
    Bochum
    Wohnfläche
    101 m²
    Nutzfläche
    44 m²
    Gesamtfläche
    145 m²
    Grundstücksfläche
    523 m²
    Anzahl Zimmer
    6,5
    Anzahl Badezimmer
    3
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1952
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    298 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    KOHLE
    Effizienzklasse
    H
    Baujahr lt. Energieausweis
    1953
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    298 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Bei der angegeben Wohnfläche handelt es sich um die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Bei den ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu den ursprünglichen Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann
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    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Fabian Kirsch
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    Herr Fabian Kirsch
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    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Fabian Kirsch
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