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Objektnummer: 43050001-851297 | SIP-ID: 13689

Zweifamilienhaus - Viel Platz zum Wohlfühlen in Westenfeld

Titelbild - Zweifamilienhaus in 44867 Bochum mit 165m² günstig kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 44867 Bochum mit 165m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 44867 Bochum mit 165m² günstig kaufen
Wohnzimmer OG - Zweifamilienhaus in 44867 Bochum mit 165m² günstig kaufen
Balkon OG - Zweifamilienhaus in 44867 Bochum mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

429 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44867 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Kommunale Grünanlagen mit alten Baumbeständen sind ebenso wie ein Kinderspielplatz fußläufig zu erreichen. Auch alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an
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44867 Bochum

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus
- Garage
- Terrasse und Balkon
- Sackgassenlage
- Unterkellert
- Gas-Zentral-Heizung
- Schöner Garten
- Ideale Raumaufteilung
- Zwei Bäder + zwei WCs
- Ausbaufähiger Dachboden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44867
Ort
Bochum
Wohnfläche
165 m²
Gesamtfläche
165 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der tatsächliche Gasverbrauch lag im vergangenen Jahr bei 24.729 kWh und fällt damit deutlich geringer aus als im Bedarfsausweis ausgewiesen. Gerne stellen wir Ihnen die letzten Heizkostenabrechnungen zur Verfügung.
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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