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Objektnummer: 43050001-849856 | SIP-ID: 16221

Nehmen Sie sich eine Auszeit auf Ihrer Terrasse in Herne-Holsterhausen

Terrasse - Reihenmittelhaus in 44625 Herne mit 110m² günstig kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 44625 Herne mit 110m² günstig kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44625 Herne mit 110m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44625 Herne mit 110m² günstig kaufen
Badezimmer - Reihenmittelhaus in 44625 Herne mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44625 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Stadtteil Herne-Holsterhausen liegt dieses Einfamilienhaus in einer Sackgasse mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Viel Grün und eine Kindertageseinrichtung sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Gastronomien. Die Anbindung an die Autobahnen A42 und A43 sowie den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Die
Wegzeit berechnen
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44625 Herne

Objektbeschreibung

- Teilung nach dem Wohneigentumsgesetz
- Wohnung mit Hauscharakter
- Miteigentum am Grundstück
- Sondereigentum am Einfamilienhaus
- Sondernutzungsrecht am Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Sondernutzungsrecht an 2 Garagen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Mobiliar inklusive
- Tageslicht Gäste-WC
- Badezimmer mit großer Dusche
- Zwei Kinder-/Arbeitszimmer
- Sackgassenlage
- Kita fußläufig entfernt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44625
Ort
Herne
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Grundstück mit drei bebauten Reihenhäusern ist 656 m² groß und wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Eine genaue Angabe zur Grundstücksgröße des verkauften Reihenmittelhauses liegt nicht vor.

Weder dem Eigentümer noch dem Amtsgericht Herne/Wanne liegt die Eintragungsurkunde zur Grunddienstbarkeit (Durchfahrts- und Wegerecht) vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Svenja Rupieper
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Frau Svenja Rupieper
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