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Objektnummer: 43050001-848089 | SIP-ID: 16423

Gemütlicher Bungalow mit großem Grundstück in Werne

Gartenansicht - Bungalow in 44894 Bochum / Werne mit 110m² günstig kaufen

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Terasse und Garten - Bungalow in 44894 Bochum / Werne mit 110m² günstig kaufen
Wohnbereich - Bungalow in 44894 Bochum / Werne mit 110m² günstig kaufen
Kaminofen und Sitzecke - Bungalow in 44894 Bochum / Werne mit 110m² günstig kaufen
Essbereich - Bungalow in 44894 Bochum / Werne mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

786 m²

Adresse

44894 Bochum / Werne

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44894 Bochum / Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Bochumer Stadtteil Werne. Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat
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44894 Bochum / Werne

Objektbeschreibung

- Einseitig angebauter Bungalow
- Großes, sonniges Grundstück
- Attraktive Raumaufteilung
- Keller wohnraumähnlich ausgebaut
- Zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Kaminofen
- Gas-Zentralheizung
- Bergschädenminderwertsverzicht
- Geschäfte fußläufig erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum / Werne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es hat noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit kann aktuell keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die zur Verfügung gestellten Grundrisse weichen von der aktuellen Bebauung und den Grundrissen im Exposé ab. Das Grundstück von ca. 786 qm setzt sich zusammen aus ca. 667

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Nadin Ostendorf
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Frau Nadin Ostendorf
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