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Objektnummer: 43050001-847051 | SIP-ID: 16195

Gut investieren in zentraler Lage in Ehrenfeld

Außenansicht - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer und Loggia - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick von der Loggia - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Adresse

44789 Bochum / Ehrenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.94
Mieteinnahmen ist
5.148 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum / Ehrenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im sehr beliebten Bochumer Stadtviertel Ehrenfeld und begeistert durch ihre Nähe zur Innenstadt.
Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Schauspielhaus Bochum, das Bermuda Dreieck, das Freibad
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44789 Bochum / Ehrenfeld

Objektbeschreibung

- Zentrale und gefragte Lage
- Vermietet
- Attraktive Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- Fernwärme
- Kellerraum vorhanden
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum / Ehrenfeld
Etage
3
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Loggien
1
Vermietbare Fläche
67 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es hat bisher noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit kann aktuell keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Grundrisse und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergbit sich aus der Teilungserklärung.
Es gibt aktuell einen Wasserschaden auf einer Seite der Schlafzimmerdecke, der zur Zeit von einer Fachfirma behoben wird.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Nadin Ostendorf
Frau Nadin Ostendorf

Frau Nadin Ostendorf
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