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Objektnummer: 43050001-847051 | SIP-ID: 16195

Kapitalanlage mit Potenzial in Top-Lage in Ehrenfeld

Wohnzimmer und Loggia - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

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Küche - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 44789 Bochum / Ehrenfeld mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Adresse

44789 Bochum / Ehrenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
328 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.94
Mieteinnahmen ist
5.148 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum / Ehrenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im sehr beliebten Bochumer Stadtviertel Ehrenfeld und begeistert durch ihre Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Schauspielhaus Bochum, das Bermuda Dreieck, das
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44789 Bochum / Ehrenfeld

Objektbeschreibung

- Beliebte, zentrale City-Lage
- Aktuell solide vermietet
- Ansprechende Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Tageslicht-Wannen-Bad
- Umweltfreundliche Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum / Ehrenfeld
Etage
3
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Loggien
1
Anzahl Wohneinheiten
10
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich aus der Teilungserklärung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
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