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Objektnummer: 43050001-846019 | SIP-ID: 16171

Heute investieren, morgen profitieren in Werne

Titelbild - Appartement in 44894 Bochum mit 25m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

1,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Hausgeld
167 €
Käuferprovision
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44894 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich. Ebenfalls
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44894 Bochum

Objektbeschreibung

- Vermietet
- Nettokaltmiete 2.340,- Euro p.a.
- Investment
- Apartment
- Aufzug
- Badezimmer hell gefließt
- Ideale Infrastruktur
- Gepflegte Wohnanlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos der Wohnung (Innenaufnahmen) liegen vor und werden gerne mit den weiteren Objektunterlagen zur Verfügung gestellt.
Es besteht aktuell ein Mietgarantie- und Sonderverwaltungsvertrag.
Diese laufen am 31.12.2022 aus und werden vom aktuellen Eigentümer nicht verlängert. Sollte dies weiterhin gewünscht sein, kann mit der zuständigen Verwaltung ein neuer Vertrag geschlossen werden.
Zu der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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