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Objektnummer: 43050001-841446 | SIP-ID: 16381

Top geschnittene Wohnung mit Loggia in Hofstede

Loggia - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 74m² günstig kaufen

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Rückansicht  - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 74m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 74m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 74m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
412 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44809 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel
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44809 Bochum

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- Badezimmer 2017 teilweise erneuert
- Keller und Trockenraum
- Außenstellplatz
- Hochwertiger Parkettboden
- Loggia mit Westausrichtung
- Gaszentralheizung
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Gute Verkehrsanbindung zu A40

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für den Verkauf ist die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers erforderlich, daher kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Philipp Bettenworth
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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