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Objektnummer: 43050001-834742 | SIP-ID: 16124

Großzügige Balkonwohnung im Herzen von Wattenscheid

Balkon - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 124m² günstig kaufen

+10

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 124m² günstig kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 124m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 124m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
272,65 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gaszentralheizung von 2010
- Balkon und Keller
- Mitnutzung des Gartens möglich
- Sackgassenlage
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, das über das Treppenhaus erreichbar ist. Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl beinhaltet

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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