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Objektnummer: 43050001-832556 | SIP-ID: 14992

Hervorragend gelegene Wohlfühloase in Bergen

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 44807 Bochum mit 85m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 44807 Bochum mit 85m² günstig kaufen
Aussicht - Doppelhaushälfte in 44807 Bochum mit 85m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44807 Bochum mit 85m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44807 Bochum mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

85,9 m²

Grundstücksfläche

439 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44807 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Bergen befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne.
Der
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44807 Bochum

Objektbeschreibung

- Garten mit Süd-Ostausrichtung
- Große Terrasse mit Grünblick
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbäder
- Garage
- Schöne Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich
- Vollunterkellert
- Gute Verkehrsanbindung zu A43
- Ruhige Spielstraße

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85,89 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Philipp Bettenworth
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Herr Philipp Bettenworth
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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