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Objektnummer: 43050001-832005 | SIP-ID: 16276

Wohlfühlen in schöner Wohnsiedlung in Höntrop

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44869 Bochum / Höntrop mit 123m² günstig kaufen

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Terrasse - Reihenmittelhaus in 44869 Bochum / Höntrop mit 123m² günstig kaufen
Kinder-/Arbeitszimmer - Reihenmittelhaus in 44869 Bochum / Höntrop mit 123m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 44869 Bochum / Höntrop mit 123m² günstig kaufen
Badezimmer  - Reihenmittelhaus in 44869 Bochum / Höntrop mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

161 m²

Adresse

44869 Bochum / Höntrop

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum / Höntrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. Diese sind wenigen Fußminuten erreichbar.
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44869 Bochum / Höntrop

Objektbeschreibung

- Garage
- Große Terrasse
- Elektrische Fußbodenheizung
- 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer möglich
- Zwei Bäder + Gäste WC
- Schöner Kamin
- Rollläden
- Hobbykeller mit Bar
- inkl. Küche
- Ruhige Wohnsiedlung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum / Höntrop
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
161 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einige Modernisierungen wurden zwischenzeitlich durchgeführt. So wurde unter anderem das Dach 2014 inkl. Wärmedämmung modernisiert, die Fenster 2005 ausgetauscht, so dass Sie von Kunststofffenstern mit Doppelverglasung profitieren und der Warmwasserspeicher wurde ebenfalls schon erneuert.

In der angegebenen Grundstücksgröße sind die Flächen der Zuwegungen und der Gemeinschaftsflächen nicht berücksichtigt. Dem Eigentümer liegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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