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Objektnummer: 43050001-831734 | SIP-ID: 16068

Zukunftsorientiertes (DOPPEL*)Investment in Wattenscheid

Frontansicht - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 75m² günstig kaufen

+1

Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

75,8 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
154 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.63
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

-Zukunftsorientiertes Invest
-Attraktive Raumaufteilung
-Gastherme ca. aus 2011
-Tageslichtbad
-Wohnung ca. 1993 saniert
-Nähe zu div. Geschäften
-Ideale ÖPNV- und
-Autobahnanbindung

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
75,77 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Vermietbare Fläche
75,77 m²
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters sind keine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Schäfer
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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