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Objektnummer: 43050001-831531 | SIP-ID: 16234

Landhausromantik im Grünen in Eppendorf

Balkon - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 300m² günstig kaufen

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Südterrasse vor dem Haus - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 300m² günstig kaufen
Seitenansicht hinten - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 300m² günstig kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 300m² günstig kaufen
Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 44869 Bochum mit 300m² günstig kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

Grundstücksfläche

535 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar und Höntrop schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der
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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus mit ELW (einseitig angebaut)
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Gemütliche Kaminecke
- Italienischer Landhausstil
- Großzügige Fensterflächen
- Einliegerwohnung (vermietet)
- Mieteinnahmen 9.540,- € p.a.
- Garage mit elektrischem Tor
- Terrasse nach Süden gelegen
- Ruhige Lage in Sackgasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu den Grundrissen, der Wohn-/Nutzflächenberechnung und den Umbauten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn-/Nutzfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Die Zimmeranzahl beinhalten die wohnraumähnlichen Räume der vermieteten Einheit im Untergeschoss. Die aktuellen Gegebenheiten im Untergeschoss weichen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Svenja Rupieper
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Frau Svenja Rupieper
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