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    Objektnummer: 43050001-830467 | SIP-ID: 15250

    Familienglück mit guter Aufteilung in ruhiger Lage von Langendreer

    Außenansicht - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 99m² günstig kaufen

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    Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 99m² günstig kaufen
    Wohnzimmer weitere Ansicht - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 99m² günstig kaufen
    Arbeitszimmer - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 99m² günstig kaufen
    Badezimmer - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 99m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    279.900 €

    Wohnfläche

    100,0 m²

    Grundstücksfläche

    348 m²

    Adresse

    44892 Bochum / Langendreer

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    279.900 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Garage
    ja
    Stellplatz Tiefgarage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44892 Bochum / Langendreer
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
    Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.Für Bildung ist
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    44892 Bochum / Langendreer

    Objektbeschreibung

    - Gute Raumaufteilung
    - Erbbaurecht
    - Schönes Gartengrundstück
    - Garage und Tiefgaragenstellplatz
    - Fernwärmeheizung
    - Gute Wohnlage
    - Renovierungsbeürftig
    - Monatliche Erbpacht: 25,56€

    Ausstattung

    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv
    Gäste WC

    Objektdaten

    PLZ
    44892
    Ort
    Bochum / Langendreer
    Wohnfläche
    99,95 m²
    Grundstücksfläche
    348 m²
    Anzahl Zimmer
    4,5
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    2
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2023

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1966
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    160,6 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    FERN
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1966
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    160,6 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit Erbbaurecht. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 1962 geschlossen.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Simon Schultheis
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    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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