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Objektnummer: 43050001-826235 | SIP-ID: 16018

Platz für die ganze Familie in Wattenscheid

Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche (Spitzboden) - Dachgeschosswohnung in 44866 Bochum mit 130m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44866 Bochum mit 130m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44866 Bochum mit 130m² günstig kaufen
Impression (Wohnzimmer) - Dachgeschosswohnung in 44866 Bochum mit 130m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 44866 Bochum mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
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Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslicht-Wannenbad und
- Tageslicht-Duschbad
- 2012 umfangreich modernisiert
- Spitzboden wohnraumähnlich ausgebaut
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1894
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie wurde 2010 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Alle Einheiten sind aktuell noch im Besitz eines Eigentümers, daher liegt keine Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan sowie Protokolle aus der Eigentümerversammlung vor. Die Angabe der Höhe des monatlichen Hausgeldes ist kalkulatorisch. Instandhaltungsrücklagen wurden bisher nicht gebildet.
Die angegebene Nutzfläche im Exposé bezieht sich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff

Frau Hannah Waldhoff
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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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