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Objektnummer: 43050001-821400 | SIP-ID: 15948

Zentral und vermietungssicher in Oberhausen Styrum!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 564m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht 1 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 564m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 564m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 564m² als Kapitalanlage kaufen
Küche weitere Ansicht - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 564m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

729.000 €

Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
729.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.05
Mieteinnahmen ist
48.444 € p.a.
Mieteinnahmen soll
48.444 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Lassen Sie sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Styrum, einem belebten und gefragten Stadtteil der Rhein-Ruhr-Metropolregion Oberhausen nicht entgehen! Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie und Ihre Mieter nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, Parks und Hundewiesen sowie vieles mehr sind in kleinstem Radius und kürzester Zeit zu erreichen. Alles darüber hinaus kann in Handumdrehen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit der Autobahnauffahrt B223, welche im Norden an die A42 und im Süden an die A40 anschließt, erreicht werden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

- 9 x Wohneinheiten
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- vermietungssicher

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Gesamtfläche
564 m²
Bürofläche
60 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Balkone
3
Vermietbare Fläche
564 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Gebäudeart
Gewerbe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Oberhausen liegen vollständige Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Die Wohnung im 1. OG rechts in der Klörenstr. 59 ist möbliert vermietet. Die Miete beträgt inklusive Möblierungsaufschlag 600,- €.

Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Hermann Schulz
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