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Objektnummer: 43050001-821400 | SIP-ID: 15948

Zentral und vermietungssicher in Oberhausen Styrum!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 590m² als Kapitalanlage kaufen

+2

Rückansicht 1 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 590m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 590m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

780.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.45
Mieteinnahmen ist
38.148 € p.a.
Mieteinnahmen soll
38.988 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lassen Sie sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Styrum, einem belebten und gefragten Stadtteil der Rhein-Ruhr-Metropolregion Oberhausen nicht entgehen! Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie und Ihre Mieter nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Cafès, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, Parks und Hundewiesen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

- 9 x Wohneinheiten
- 2 x Büros
- 3 x Garagen
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
- zentrumsnah
- guter Allgemeinzustand
- aktuell 1 Garage frei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Nutzfläche
85 m²
Gesamtfläche
590 m²
Bürofläche
85 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Balkone
3
Vermietbare Fläche
590 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Oberhausen liegen vollständige Unterlagen zu der Wohn- Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- Nutzfläche übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Hermann Schulz
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