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Objektnummer: 43050001-819209 | SIP-ID: 16115

Idyllischer Wohntraum mit Gartennutzung in Langendreer

Ansicht - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 92m² günstig kaufen

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Küche - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 92m² günstig kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Für
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44892 Bochum

Objektbeschreibung

- Ideal für Familien
- 3,5 Zimmer mit ca. 92m²
- Guter Allgemeinzustand
- Böden und Wände 2019 modernisiert
- Gartenmitbenutzung
- 4,5 Zimmergestaltung möglich
- Keller
- Idyllische Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der Gartenfläche handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Die Eigentümer nutzen jeweils eine einzelne Parzelle. Hierbei handelt es sich um eine mündliche Absprache zwischen den Eigentümern.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
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