Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bochum-Langendreer, unweit des Naherholungsgebietes rund um den Ümminger See. Hier kann man die Seele baumeln lassen und sich bei ausgedehnten Spaziergängen erholen. Ärzte, Banken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Schulen und Kindergärten gibt es zahlreich im nahen Umfeld.
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44892 Bochum
Objektbeschreibung
- Ideal für Familien
- 4,5 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Garten mit Südwest-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Keller mit Außentreppe
- Garage
- Attraktiv geschnitten
- Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzflächen
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ
44892
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
13 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich lediglich auf die Flurstücke der Hausbebauung sowie der vor dem Haus befindlichen Wegefläche. Es sind weitere Grundstücksflächen, zum Teil in Form von Miteigentumsanteilen, vorhanden. Hierbei handelt es sich unter anderem um eine Garage sowie die davor liegende Verkehrsfläche und eine gemeinsame Fläche für die Müllentsorgung.