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Objektnummer: 43050001-814339 | SIP-ID: 15776

Toller Bungalow umringt von viel Grün in Querenburg

Titelbild - Bungalow in 44801 Bochum mit 123m² günstig kaufen

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Großzügige Terrasse - Bungalow in 44801 Bochum mit 123m² günstig kaufen
Arbeitszimmer - Bungalow in 44801 Bochum mit 123m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Blick zum Arbeitszimmer - Bungalow in 44801 Bochum mit 123m² günstig kaufen
Blick zur Terrasse - Bungalow in 44801 Bochum mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

123,8 m²

Grundstücksfläche

472 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44801 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unweit der Ruhr-Universität Bochum und vis á vis ein wunderschönes Landschaftsschutzgebiet? Hier ist es möglich! Dieser schicke und zudem großzügige Bungalow liegt im beliebten Stadtteil Querenburg, an der Grenze zu Bochum Laer. Umgeben von viel Natur für Ihre Freizeitaktivitäten wie Sport oder Hundespaziergänge, wohnen Sie hier trotzdem zentral zur
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44801 Bochum

Objektbeschreibung

- Bungalow, vollunterkellert inkl. Garage
- Wohn-/Nutzfläche ca. 247,6 m²
- Terrasse und gepflegter Garten
- Garage mit Zugang zum Keller
- 6,5 Zimmer auf einer Ebene
- Fernwärme (2009)
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht
- Gefragte Wohnlage (Seitenstraße)
- Elektrische Rollläden, nachgerüstet
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer
- 2 Flachdachgauben für mehr Tageslicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44801
Ort
Bochum
Wohnfläche
123,8 m²
Nutzfläche
123,8 m²
Gesamtfläche
247,6 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um einen Verkauf durch eine Erbengemeinschaft (Wohnsitz z.T. außerhalb der EU). Wir weisen darauf hin, dass die Abwicklung länger als gewöhnlich dauern könnte.
Bei den in Abt.II des Grundbuches eingetragenen beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten handelt es sich zum Einen um ein Fernwärmeleitungsrecht, zum Anderen um das Recht zur Unterhaltung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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