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Objektnummer: 43050001-813405 | SIP-ID: 15979

Altbauflair in bevorzugter Wohnlage in Ehrenfeld

Außenansicht  - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 105m² günstig kaufen

+11

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 105m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 105m² günstig kaufen
Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 105m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 105m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
369,95 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bochum.
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt
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44789 Bochum

Objektbeschreibung

- 2019 modernisiert
- Attraktiv geschnitten
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Parkettböden
- Großzügige Raumaufteilung
- Begehrte Wohnlage
- Ideale Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wurde 2018/2019 aufwendig modernisiert. Neben einem hochwertigen Parkettboden, wurden ebenfalls Trockenbau- und Malerarbeiten durchgeführt. Zudem wurde sowohl die Elektrik als auch weitgehend die Zu- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung modernisiert. Die Fenster sind großteils erneuert und verfügen über Dreifachverglasung und Kunststoffrahmen mit Dreifachverdichtung. Auch die Therme und die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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