Sparkasse Immobilien
    • Logo
    Objektnummer: 43050001-811625 | SIP-ID: 14292

    Investment mit Potenzial in Linden

    Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 511m² als Kapitalanlage günstig kaufen

    +8

    Küche in der freigezogenen Wohneinheit im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 511m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Wohnzimmer in der freigezogenen Wohneinheit im Dachgeschoss - Mehrfamilienhaus in 44879 Bochum mit 511m² als Kapitalanlage günstig kaufen

    +4

    Kaufpreis

    749.000 €

    Adresse

    44879 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    749.000 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen soll
    41.320,80 € p.a.
    Stellplatz Carport
    ja
    Stellplatz Freiplatz
    2
    Stellplatz Garage
    5

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44879 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten
    Mehr anzeigen
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    44879 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Ein Carport
    - Fünf Garagen
    - Zwei Stellplätze
    - Eine Einliegerwohnung
    - Zwei Gewerbeeinheiten
    - Ideale ÖPNV-Anbindung
    - Nähe zu Naherholungsgebiete
    - Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Unterkellert
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44879
    Ort
    Bochum
    Anzahl Etagen
    4
    Wohnfläche
    511 m²
    Grundstücksfläche
    550 m²
    Anzahl Loggien
    3
    Anzahl Stellplätze
    8
    Vermietbare Fläche
    511 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    6
    Anzahl Gewerbeeinheiten
    2
    Einliegerwohnung
    ja
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1907
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    160,7 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    OEL
    Wärmeverbrauchs-Kennwert
    162,1 kWh/(m²*a)
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1907
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    160,7 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zur Wohnfläche und den vollständigen Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und zur Wohnfläche übernommen werden.

    Finanzierung

    Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
    Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Dennis Schäfer
    Herr Dennis Schäfer
    Herr Dennis Schäfer
    Herr Dennis Schäfer
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Dennis Schäfer
    Herr Dennis Schäfer
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH