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Objektnummer: 43050001-810984 | SIP-ID: 16153

Altbaucharme mit Einbauküche in Langendreer

Küche  - Etagenwohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 93m² günstig kaufen

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Balkon  - Etagenwohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 93m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

93,5 m²

Zimmer

4,5

Adresse

44892 Bochum / Langendreer

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum / Langendreer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Für
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44892 Bochum / Langendreer

Objektbeschreibung

- Zentrale Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Altbaucharme
- Garage zzgl. Stellplatz
- Guter Allgemeinzustand
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Schöne Zimmergrößen
- Inklusive Einbauküche
- Großer Balkon
- Kellerraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum / Langendreer
Etage
1
Wohnfläche
93,53 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie verfügt über einen Bergschadenverzicht.

Aktuell wird die Wohnung im ersten Obergeschoss mit der Dachgeschosswohnung als eine Einheit genutzt. Ein Erwerb von beiden Einheiten ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Vildan Kizilirmak
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Frau Vildan Kizilirmak
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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