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Objektnummer: 43050001-806983 | SIP-ID: 14675_15

Wie ein Penthouse, nur viel schöner!

Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 156m² günstig kaufen

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Luftbild - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 156m² günstig kaufen
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Badezimmer (Beispiel) - Dachgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.020.000 €

Wohnfläche

156,2 m²

Zimmer

4,5

Adresse

Königsallee 134 44789 Bochum


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.020.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 35.000 €

Lage

Königsallee 134
44789 Bochum
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in
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Königsallee 134 44789 Bochum

Objektbeschreibung

Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. Die Größe, das flexible Raumkonzept, die Aussicht, die herrschaftliche Dachterrasse

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Straße
Königsallee
Hausnummer
134
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnungsnummer
15
Wohnfläche
156,24 m²
Gesamtfläche
156,24 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Stromverbrauchs-Kennwert
16 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Martin

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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