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Objektnummer: 43050001-806979 | SIP-ID: 14675_09

Grüner Daumen willkommen

Lageplan - Erdgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 161m² günstig kaufen

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Luftbild - Erdgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 161m² günstig kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 161m² günstig kaufen
Grundstück - Erdgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 161m² günstig kaufen
Badezimmer (Beispiel) - Erdgeschosswohnung in 44789 Bochum mit 161m² günstig kaufen

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Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

161,2 m²

Zimmer

4,5

Adresse

Königsallee 134 44789 Bochum


Preise & Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 33.000 €

Lage

Königsallee 134
44789 Bochum
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in
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Königsallee 134 44789 Bochum

Objektbeschreibung

Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. Der Begriff Haus-im-Haus beschreibt am ehesten, was Sie hier an

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Straße
Königsallee
Hausnummer
134
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnungsnummer
09
Wohnfläche
161,23 m²
Gesamtfläche
161,23 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Stromverbrauchs-Kennwert
16 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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