Objektnummer: 43050001-806843 | SIP-ID: 15779
Für kluge Rechner - Kapitalanlage in Gerthe
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend rund um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet
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Objektbeschreibung
- Dachdämmung (2005)
- Gas-Etagenheizung (2011)
- 2,5-Zimmer Wohnung / 2. OG
- Balkon (neuer Bodenbelag 2021)
- 6-FH / 4 Häuser in der Verwaltung
- Erbbaurecht, Erbbauzins nur 16,49 €/Monat
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Günstiges monatliches Hausgeld (170,-€)
- Gartenpflege, Winterdienst
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- Erschließung noch nicht abgerechnet
- Jahresbruttomiete: 4.800,-€
-
- Gas-Etagenheizung (2011)
- 2,5-Zimmer Wohnung / 2. OG
- Balkon (neuer Bodenbelag 2021)
- 6-FH / 4 Häuser in der Verwaltung
- Erbbaurecht, Erbbauzins nur 16,49 €/Monat
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Günstiges monatliches Hausgeld (170,-€)
- Gartenpflege, Winterdienst
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- Erschließung noch nicht abgerechnet
- Jahresbruttomiete: 4.800,-€
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Beiträge für die Erschließung nach BauGB werden noch erhoben.
Es besteht ein Erbbaurecht, das übernommen werden muss.
Der günstige Erbbauzins ist bereits in dem monatlichen Hausgeld von 170,- € enthalten.
Der Beleihungswert wird mit 90% angegeben, so dass der Käufer 10% des Kaufpreises zzgl. der Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln zahlen
Es besteht ein Erbbaurecht, das übernommen werden muss.
Der günstige Erbbauzins ist bereits in dem monatlichen Hausgeld von 170,- € enthalten.
Der Beleihungswert wird mit 90% angegeben, so dass der Käufer 10% des Kaufpreises zzgl. der Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln zahlen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH