Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend rund um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet
Die Beiträge für die Erschließung nach BauGB können noch erhoben werden.
Es besteht ein Erbbaurecht, das übernommen werden muss.
Der günstige Erbbauzins ist bereits in dem monatlichen Hausgeld von 220,- € enthalten.
Der Beleihungswert wird mit 90% angegeben, so dass der Käufer 10% des Kaufpreises zzgl. der Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln zahlen