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Objektnummer: 43050001-805566 | SIP-ID: 15855

Starke Rendite mit gut vermietbaren Wohnungen in Wattenscheid

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum / Wattenscheid mit 372m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum / Wattenscheid mit 372m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum / Wattenscheid mit 372m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum / Wattenscheid mit 372m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum / Wattenscheid mit 372m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Adresse

44866 Bochum / Wattenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen soll
30.960 € p.a.
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum / Wattenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie
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44866 Bochum / Wattenscheid

Objektbeschreibung

- 7 Wohneinheiten
- 5 Garagen
- Vollvermietet
- Zentrale Lage
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Guter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Gas Etagenheizungen

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum / Wattenscheid
Wohnfläche
372,07 m²
Grundstücksfläche
502 m²
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
372,07 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Simon Schultheis
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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