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Objektnummer: 43050001-796460 | SIP-ID: 15380

Starke Anziehungskraft in Bochum-Stiepel

Titelbild

+35

Eingangsbereich
Wohnzimmer Blick auf den Kamin
Großzügiger Terrassenbereich
Ausgang Terrasse

+31

Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

202,3 m²

Grundstücksfläche

838 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und
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44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus mit
- Einliegerbereich
- Premiumlage Stiepel
- Erbbaurecht
- Umfangreiche-/genehmigte Um-/
- Erweiterungsarbeiten von 1969-1979
- Gepflegter-/ Baujahr typischer Zustand
- Großzügiges Raumprogramm
- EG 5,5 Zimmer
- UG/Einliegerbereich 1,5 Zimmer
- Herrlicher Garten
- Große Süd-/Westterrassen
- Elektrische Markise
- Schwimmbad 4 x 8 m
- Sauna
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Wohnfläche
202,31 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Der Ursprungsbaukörper aus 1964 wurde im Holztafelbau mit Betonkeller von der Fa. Nachbarschulte + Co.KG erstellt. Ein Raumluftgutachten ist in Bearbeitung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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