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Objektnummer: 43050001-794076 | SIP-ID: 15267

Zweifamilienhaus mit Gartenparadies in Stiepel

Rückansicht  - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen

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Garten-Eindrücke  - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen
Flur-Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen
Wohnzimmer 1. OG - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen
Wohnzimmer 1. OG - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen

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Kaufpreis

620.000 €

Wohnfläche

198,9 m²

Grundstücksfläche

552 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Freistehendes Zweifamilienhaus
- Begehrte Lage in Stiepel
- EG seit 2007 vermietet
- 1. OG /DG wird freigezogen
- Gepflegter Zustand und
- laufende Instandhaltung

- Aktuelle Aufteilung ist wie folgt:
- EG: 3,5 Zimmer ca. 72,92 m²
- Mtl. Netto-Kaltmiete € 467,27

- 1. OG /DG

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Wohnfläche
198,86 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation hat bisher keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Sobald die Unterlagen vorliegen, werden diese nachgereicht.

Die Nebenkostenabrechnung für 2021 ist z.Zt. in Bearbeitung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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