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    Objektnummer: 43050001-794076 | SIP-ID: 15267

    Zweifamilienhaus mit Gartenparadies in Stiepel

    Rückansicht - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen

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    Garten-Eindrücke - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen
    Flur-Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen
    Wohnzimmer 1. OG - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen
    Wohnzimmer 1. OG - Zweifamilienhaus in 44797 Bochum mit 198m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    620.000 €

    Wohnfläche

    198,9 m²

    Grundstücksfläche

    552 m²

    Adresse

    44797 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    620.000 €
    Käuferprovision
    3,98 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Freiplatz
    ja
    Stellplatz Garage
    ja

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44797 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    44797 Bochum

    Objektbeschreibung

    - Freistehendes Zweifamilienhaus
    - Begehrte Lage in Stiepel
    - EG seit 2007 vermietet
    - 1. OG /DG wird freigezogen
    - Gepflegter Zustand und
    - laufende Instandhaltung

    - Aktuelle Aufteilung ist wie folgt:
    - EG: 3,5 Zimmer ca. 72,92 m²
    - Mtl. Netto-Kaltmiete € 467,27

    - 1. OG /DG
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    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Boden: Teppich, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Unterkellert
    Dachform: Krüppelwalmdach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44797
    Ort
    Bochum
    Wohnfläche
    198,86 m²
    Grundstücksfläche
    552 m²
    Anzahl Zimmer
    8,5
    Anzahl Terrassen
    2
    Anzahl Stellplätze
    2
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1932
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    164,2 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    GAS
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1932
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    164,2 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation hat bisher keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Sobald die Unterlagen vorliegen, werden diese nachgereicht.

    Die Nebenkostenabrechnung für 2021 ist z.Zt. in Bearbeitung

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Frau Susanne Schrader
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    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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