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    Objektnummer: 43050001-782039 | SIP-ID: 15365

    Investition für die Zukunft in Landendreer

    Titelbild - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen

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    Balkon - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen
    Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen
    Küche - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen
    Badezimmer - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    149.000 €

    Wohnfläche

    66 m²

    Zimmer

    Adresse

    44892 Bochum

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    149.000 €
    Hausgeld
    215 €
    Käuferprovision
    3,98% inkl. der gesetzliche MwSt. (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    33.86
    Mieteinnahmen ist
    4.400,40 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    44892 Bochum
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
    Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
    Für Bildung ist
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    44892 Bochum

    Objektbeschreibung

    - 3,5-Zimmer Wohnung
    - Solide vermietet
    - Nettokaltmiete 4400,40 Euro
    - Balkon
    - Tageslichtbadezimmer
    - Kellerraum
    - Ruhige Wohnlage
    - Gepflegtes Gesamthaus

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Fernwärme
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Unterkellert
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv

    Objektdaten

    PLZ
    44892
    Ort
    Bochum
    Etage
    2
    Wohnfläche
    66 m²
    Vermietbare Fläche
    66 m²
    Verfügbar ab
    Vermietet
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1964
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    81,8 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    FERN
    Effizienzklasse
    C
    Baujahr lt. Energieausweis
    1964
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    81,8 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche,dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
    Herr Fabian Kirsch
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    Herr Fabian Kirsch
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    Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
    Herr Fabian Kirsch
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