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Objektnummer: 43050001-782039 | SIP-ID: 15365

Investition für die Zukunft in Landendreer

Titelbild - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44892 Bochum mit 66m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzliche MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
33.86
Mieteinnahmen ist
4.400,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Für Bildung ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44892 Bochum

Objektbeschreibung

- 3,5-Zimmer Wohnung
- Solide vermietet
- Nettokaltmiete 4400,40 Euro
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerraum
- Ruhige Wohnlage
- Gepflegtes Gesamthaus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Etage
2
Wohnfläche
66 m²
Vermietbare Fläche
66 m²
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche,dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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