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Objektnummer: 43050001-781931 | SIP-ID: 15622

In Ihrer Kapitalanlage fühlen sich Ihre Mieter wohl in Langendreer

Sonnenloggia - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 74m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 74m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Rückansicht  - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 74m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Aussicht - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 74m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eindrücke  - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum / Langendreer mit 74m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Adresse

44892 Bochum / Langendreer

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
319 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32.29
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum / Langendreer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie die gute Lage der Wohnung mit einer schnellen Anbindung an das Autobahnnetz (A44/A43), wie auch an den ÖPNV durch eine Haltestelle in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem in Bochum-Langendreer oder Witten erledigen. Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie diverse Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung.
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44892 Bochum / Langendreer

Objektbeschreibung

- Kapitalanlage
- Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung
- Netto-/Kaltmiete 400,00 €
- Gepflegtes 8-Parteienhaus
- Dach 2015 saniert
- Attraktive Raumaufteilung
- Guter Pflegezustand
- Parkett, Laminat und Vinylböden
- Tageslicht-/Wannenbad aus Baujahr
- Sonnenloggia mit herrlichem Ausblick
- Waschküche/ Trockenkeller
- Keller

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum / Langendreer
Etage
0
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Loggien
1
Vermietbare Fläche
74 m²
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Wirtschaftsplan 2020 wurde aufgrund von Corona weitergeführt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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