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Objektnummer: 43050001-780266 | SIP-ID: 15571

Idyllischer Wohn(t)raum in begehrter Lage von Sundern

Balkon Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44797 Bochum mit 130m² günstig kaufen

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Rückansicht  - Doppelhaushälfte in 44797 Bochum mit 130m² günstig kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 44797 Bochum mit 130m² günstig kaufen
Balkon Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 44797 Bochum mit 130m² günstig kaufen
Balkon Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44797 Bochum mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

657 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

In reizvoller Lage, umgeben vom Weitmarer Holz, liegt der Ortsteil Sundern. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar und Stiepel. Dort können Sie Ihre Einkäufe
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamtzustand
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Gaszentralheizung von ca. 2010
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Zwei Balkone in Süd-Ost-Ausrichtung
- Traumhafter Garten mit Gartenhütte
- Garage und zwei Stellplätze
- Premium Wohnlage
- Waldgebiet Weitmarer Holz vor der Haustür
- Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
33 m²
Gesamtfläche
163 m²
Grundstücksfläche
657 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die im Exposé angegebene Nutzfläche (ca. 33 m²) bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Hobby-/Büroraum mit Duschbad im Kellergeschoss. Dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zu der Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Nutzfläche übernommen werden.

Die Straße, die zu dem Grundstück führt, steht im

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
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