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Objektnummer: 43050001-778160 | SIP-ID: 15641

Hereinspaziert liebe Familie - Wohngenuss mit großem Garten in Langendreer

Küche - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 104m² günstig kaufen

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Essbereich - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 104m² günstig kaufen
Hobbyraum - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 104m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 104m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Reiheneckhaus in 44892 Bochum / Langendreer mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

104,1 m²

Grundstücksfläche

542 m²

Adresse

44892 Bochum / Langendreer

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum / Langendreer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Für
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44892 Bochum / Langendreer

Objektbeschreibung

- Großer Garten
- Individuelle Raumaufteilung
- Guter Allgemeinzustand
- Ruhige Wohnlage (Wald in Fußnähe)
- Modernisiertes Badezimmer aus 2014
- Außenstellplatz
- Individueller Grundriss
- "Split-level home"

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum / Langendreer
Wohnfläche
104,13 m²
Nutzfläche
15,48 m²
Gesamtfläche
119,61 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem Hobbyraum im Erdgeschoss handelt es sich um Nutzfläche.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Vildan Kizilirmak
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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