Objektnummer: 43050001-776090 | SIP-ID: 15172
Perfekte Investition mit einzigartigem Charme in Uninähe in Querenburg
+9
+5
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
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In der begehrten Lage von Querenburg besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Das Viertel ist vor allem bei Studenten und akademischen Beschäftigten äußerst beliebt, da es
In der begehrten Lage von Querenburg besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Das Viertel ist vor allem bei Studenten und akademischen Beschäftigten äußerst beliebt, da es
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Objektbeschreibung
- Charmante Räume mit besonderem Flair
- Sonnendurchfluteter Gruppen-Therapieraum
- Ruhe-Raum zum Entspannen
- Arbeitsraum mit angrenzendem WC
- Langfristige Mietauslastung
- WEG: Zwei Praxen und fünf Wohnungen
- Hausgeld 236,23 €/mtl.
- Netto-Kaltmiete 650,00 €/mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung 180,00 €/mtl.
- Unschlagbare Nähe zur Universität
- Uni-Center fußläufig erreichbar
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Sonnendurchfluteter Gruppen-Therapieraum
- Ruhe-Raum zum Entspannen
- Arbeitsraum mit angrenzendem WC
- Langfristige Mietauslastung
- WEG: Zwei Praxen und fünf Wohnungen
- Hausgeld 236,23 €/mtl.
- Netto-Kaltmiete 650,00 €/mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung 180,00 €/mtl.
- Unschlagbare Nähe zur Universität
- Uni-Center fußläufig erreichbar
- Hervorragende Verkehrsanbindung
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Dem Eigentümer sowie dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Der Gewerbemietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls er nicht von einer Vertragspartei 6 Monate vor seinem Ablauf gekündigt wird.
Der Gewerbemietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls er nicht von einer Vertragspartei 6 Monate vor seinem Ablauf gekündigt wird.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Nadin Ostendorf
Frau Nadin Ostendorf