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In der begehrten Lage von Querenburg besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Das Viertel ist vor allem bei Studenten und akademischen Beschäftigten äußerst beliebt, da es

- Charmante Räume mit besonderem Flair
- Sonnendurchfluteter Gruppen-Therapieraum
- Ruhe-Raum zum Entspannen
- Arbeitsraum mit angrenzendem WC
- Langfristige Mietauslastung
- WEG: Zwei Praxen und fünf Wohnungen
- Hausgeld 236,23 €/mtl.
- Netto-Kaltmiete 650,00 €/mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung 180,00 €/mtl.
- Unschlagbare Nähe zur Universität
- Uni-Center fußläufig erreichbar
- Hervorragende Verkehrsanbindung

Dem Eigentümer sowie dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Der Gewerbemietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls er nicht von einer Vertragspartei 6 Monate vor seinem Ablauf gekündigt wird.