Objektnummer: 43050001-776018 | SIP-ID: 13390
Wohnen und genießen auf einer Ebene in Hiltrop
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne.
Der
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne.
Der
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Objektbeschreibung
- Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im EG
- Eigener Garten (SNR), Terrasse
- 123 m² Wfl. auf einer Ebene
- Kellernutzfläche ca. 32 m²
- Gepflegtes 5-Familienhaus
- Fassade und Dach gedämmt
- Gefragte Wohnlage
- Rollläden (Nachrüstung elektrisch)
- Erschließung nicht abgerechnet
- Möglichkeit, Kfz-Stellpl./Garage zu errichten
- (Siehe Eintrag TE/GB, Baugen.zu prüfen)
- Wiederaufbau (ca.1954)
- Haus umfangreich saniert (1992)
- Teilung
- Eigener Garten (SNR), Terrasse
- 123 m² Wfl. auf einer Ebene
- Kellernutzfläche ca. 32 m²
- Gepflegtes 5-Familienhaus
- Fassade und Dach gedämmt
- Gefragte Wohnlage
- Rollläden (Nachrüstung elektrisch)
- Erschließung nicht abgerechnet
- Möglichkeit, Kfz-Stellpl./Garage zu errichten
- (Siehe Eintrag TE/GB, Baugen.zu prüfen)
- Wiederaufbau (ca.1954)
- Haus umfangreich saniert (1992)
- Teilung
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein eigener Garten im Sondernutzungsrecht (SNR).
Dahinter grenzt der Gemeinschaftsgarten.
Die Erschließung nach BauGB ist noch nicht abgerechnet.
Offene Erschließungsbeiträge wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Laut Eintrag Teilungserklärung und Grundbuch besteht die Möglichkeit, an der rechten Hausseite im Hinblick auf das bestehende Sondernutzungsrecht für diese Fläche einen KFZ-Stellplatz oder
Dahinter grenzt der Gemeinschaftsgarten.
Die Erschließung nach BauGB ist noch nicht abgerechnet.
Offene Erschließungsbeiträge wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Laut Eintrag Teilungserklärung und Grundbuch besteht die Möglichkeit, an der rechten Hausseite im Hinblick auf das bestehende Sondernutzungsrecht für diese Fläche einen KFZ-Stellplatz oder
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH