Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne.
Der
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein eigener Garten im Sondernutzungsrecht (SNR).
Dahinter grenzt der Gemeinschaftsgarten.
Die Erschließung nach BauGB ist noch nicht abgerechnet.
Offene Erschließungsbeiträge wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Laut Eintrag Teilungserklärung und Grundbuch besteht die Möglichkeit, an der rechten Hausseite im Hinblick auf das bestehende Sondernutzungsrecht für diese Fläche einen KFZ-Stellplatz oder