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Objektnummer: 43050001-775331 | SIP-ID: 15468

Ihre Wohlfühloase mit Einliegerwohnung in Günnigfeld

Rückansicht  - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 151m² günstig kaufen

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Garten  - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 151m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 151m² günstig kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 151m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 44866 Bochum mit 151m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

341 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Günnigfeld, nördlich von Wattenscheid, mit seinem dörflichen Charakter, bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld. Der Volkspark lädt an sonnigen Nachmittagen zum Verweilen ein. Jeden Samstag können Sie frische Lebensmittel auf dem Günnigfelder
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamtzustand
- Gaszentralheizung von ca. 2009
- Schöner Garten
- Terrasse in Südausrichtung
- Zwei Garagen
- Garagen mit direktem Zugang zum Haus
- Vermietete Einliegerwohnung
- Begehrte Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1922
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr sowie zu dem Grundriss im Kellergeschoss und im Dachgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.


Die Grundrisse, welche uns von dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt wurden, stimmen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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