Logo
Objektnummer: 43050001-763592 | SIP-ID: 15336

Großzügig und zentral wohnen in Bochum

Diele - Etagenwohnung in 44787 Bochum mit 105m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44787 Bochum mit 105m² günstig kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44787 Bochum mit 105m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44787 Bochum mit 105m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 44787 Bochum mit 105m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29.25
Mieteinnahmen ist
6.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44787 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt direkt am Stadtring, der die Bochumer City umschließt. Die gute infrastrukturelle Anbindung steht außer Frage, denn von hier aus sind Sie in alle Richtungen bestens vernetzt. Unmittelbar an der Linie U35 und den Haltestellen des ÖPNV, erreichen Sie darüber hinaus die Bochumer Innenstadt fußläufig. Zudem bringen Sie
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44787 Bochum

Objektbeschreibung

- 4,5 Zimmer Wohnung
- Solide vermietet
- Balkon
- Keller
- Große Räume mit Rolläden
- Fernwärmeheizung
- Innenstadt fußläufig erreichbar
- Ideale Infrastruktur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44787
Ort
Bochum
Etage
3
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Vermietbare Fläche
105 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage wird durch die Einnahmen der vermieteten Werbewände angespart.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch

Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH