Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen. Die Infrastruktur überzeugt durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadtmitte von Gelsenkirchen ist mit dem PKW schnell erreicht, wo die Möglichkeit zum shoppen, einkaufen und bummeln besteht. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. drei Gehminuten entfernte Bushaltestelle
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45884 Gelsenkirchen / Rotthausen
Objektbeschreibung
- Wohneinheiten sind voll vermietet
- Ladenlokal im EG steht leer
- Fünf Wohneinheiten
- Drei Balkone
- Pachtvertrag für die Therme von 2015
- Gepflegter Zustand
- Attraktive Mieteinnahmen
- Ideale Vermietungschancen
- Zwei Carports
- Gute Verkehrsanbindung
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ
45884
Ort
Gelsenkirchen / Rotthausen
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Loggien
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
391 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1907
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Angaben der Wohnfläche in der Mietaufstellung weichen von den Angaben in den Mietverträgen ab.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum