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Objektnummer: 43050001-750953 | SIP-ID: 14326

Top geschnittene Wohnung, top Investment in Langendreer

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum mit 80m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum mit 80m² günstig kaufen
Flur mit Zugang zum Spitzboden - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum mit 80m² günstig kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum mit 80m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
183 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Für Bildung ist
Wegzeit berechnen
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44892 Bochum

Objektbeschreibung

- 3,5 Zimmer
- Perfekte Raumaufteilung
- Gepflegtes Badezimmer
- Separates WC
- Gas-Etagen-Heizung
- Nutzfläche im Spitzboden
- Ideale Anbindung an den ÖPNV
- Zentrale Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
319,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

In der angegebenen Wohnfläche ist die im Spitzboden vorhandene Nutzfläche von ca. 12m² bereits inbegriffen.

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der Baurechtmäßigkeit und der angegebenen Wohnfläche übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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