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Objektnummer: 43050001-678917 | SIP-ID: 14797

Vermietete Wohnung mitten in Wattenscheid

Ansicht 3 - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 62m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+1

Kaufpreis

99.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
125 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.15
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die bevorzugte Wohnlage in Wattenscheid Mitte mit Stadtgartennähe bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung sowie fußläufige Nähe zum Zentrum. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt,
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Solide vermietet
- 2,5 Zimmer
- Kellerraum
- IST-Miete 4.680 Euro p.a.
- Zentrale Lage
- Nähe zum Stadtgarten und
- Geschäfte des tägl. Bedarfs

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Vermietbare Fläche
62 m²
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das angegebene Baujahr sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Schäfer
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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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