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Objektnummer: 43050001-666031 | SIP-ID: 14658

Der Traum vom kleinen Eigenheim in Werne

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum / Werne mit 67m² günstig kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum / Werne mit 67m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum / Werne mit 67m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum / Werne mit 67m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 44894 Bochum / Werne mit 67m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

513 m²

Adresse

44894 Bochum / Werne

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44894 Bochum / Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
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Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lüttgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort
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44894 Bochum / Werne

Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte mit viel Potenzial
- Modernisierungsbedürftig
- Großer, sonniger Garten
- Ruhige Wohnsiedlung
- Ein Wohnraum im Erdgeschoss
- Ein Schlafraum im Dachgeschoss
- Tageslicht-Wannenbad
- WC im Dachgeschoss
- Große Garage
- Sehr gute Anbindung an die A43

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum / Werne
Wohnfläche
67 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer und dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zur ursprünglichen Immobilie vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Nadin Ostendorf
Frau Nadin Ostendorf

Frau Nadin Ostendorf
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