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Objektnummer: 43050001-2081702 | SIP-ID: 21079

Grün. Ruhig. Stadtnah. – Moderne Neubauwohnung mit großer Terrasse

Wohn-/Koch-/Essbereich - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 82m² mieten
Badezimmer  - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 82m² mieten
Schlafzimmer  - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 82m² mieten
Baezimmer weitere Ansicht  - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 82m² mieten
Terasse - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 82m² mieten
Kaltmiete

1.160 €

Wohnfläche

82,0 m²

Zimmer

2,5

Adresse

44795 Bochum

Herr Florian Ernst
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.160 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.500 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 90 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
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Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage in Weitmar-Mark. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bochum gelangen. Auch der unweit gelegene Autobahnzubringer in Richtung A40 und A43 ist von hier aus schnell erreicht.

Objektbeschreibung

- Große, teilüberdachte Terrasse
- Unverbauter Blick ins Grüne
- Sehr ruhige Lage
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziensklasse A+
- Tiefgaragenstellplatz
- Erstbezug
- Bodenebene Dusche
- Eektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Ideal für Singles oder Paare

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
82,04 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Florian Ernst