Bergen liegt im Osten von Bochum und zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage aus. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern geprägt, die einen hohen Erholungswert bieten. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile für eine solide infrastrukturelle Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und weiteren Freizeitaktivitäten ein und macht Bergen besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.

- Ideale Raumaufteilung
- Großzügiges Grundstück
- Traumhafter Garten
- Renoviertes OG und DG
- Erdgeschoss freigezogen
- Mietverhältnis im OG und DG seit 03.2022
- Nettokaltmiete 10.478,40 € p.a.
- Inklusive zwei Garagen
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vollunterkellert

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.

Erdgeschosswohnung: 102 m² – derzeit frei und bezugsbereit
Obergeschosswohnung: 102 m² – vermietet für 571,20 € Nettokaltmiete seit dem 01.03.2022
Dachgeschosswohnung: 62 m² – vermietet für 252 € Nettokaltmiete seit dem 01.12.2022
Garagen:
1. Garage – frei
2. Garage – vermietet für 50 € monatlich