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Objektnummer: 43050001-2022848 | SIP-ID: 20192

EG-Wohnung mit Balkon & Garage in Altenbochum

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 71m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 71m² kaufen
Wohn und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 71m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 71m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 71m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2,5

Adresse

44803 Bochum

Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
574 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
44803 Bochum
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Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein.

Objektbeschreibung

- 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Balkon in Südostausrichtung
- Großer Wohn-Essbereich
- 3,5 Zimmer möglich
- Neuwertiges Badezimmer
- Einbauküche inklusive
- Garage mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- Gepflegtes Wohnhaus
- Ruhige, gefragte und zentrale Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Das im Exposé angegebene Baujahr bezieht sich auf den Schlussabnahmeschein. Das im Energieausweis ausgewiesene Baujahr weicht hiervon ab.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Gianluca Cinquemani