Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.

- Vermietetes 1-Zimmer-Apartment
- Nettokaltmiete 229,00€ Wohnung
- Nettokaltmiete 20,00€ Stellplatz
- Ideale Kapitalanlage
- Inklusive Stellplatz
- Gepflegtes Haus
- Effizienzklasse B
- Tolle Verkehrsanbindung
- Gute Vermietbarkeit
- Mietsteigerungspotenzial

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Miete teilt sich wie folgt auf: 229,00€ Kaltmiete + 4,00€ Sat-Anlage + 89,00€ Nebenkosten = 322,00€ Warmmiete. Der dazugehörige Stellplatz ist für 20,00€ vermietet. Da es einen Wechsel in der Hausverwaltung gab, liegen leider keine vollständigen Unterlagen in Bezug auf die Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan vor. Die Instandhaltungsrücklage entspricht dem Stand vom 22.02.2024, sodass es Abweichungen zur heutigen Rücklagenhöhe geben kann.