Zum Inhalt springen
Objektnummer: 43050001-1972811 | SIP-ID: 20421

4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herne (Wanne-Eickel)

Balkon - Erdgeschosswohnung in 44649 Herne mit 76m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 44649 Herne mit 76m² kaufen
Rückseitenansicht (Gemeinschaftsgarten) - Erdgeschosswohnung in 44649 Herne mit 76m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 44649 Herne mit 76m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 44649 Herne mit 76m² kaufen
Kaufpreis

133.000 €

Wohnfläche

76,6 m²

Zimmer

4,5

Adresse

44649 Herne

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
133.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44649 Herne
Loading (MapContainer)
Ihr neues Zuhause befindet sich in beliebter Lage von Wanne-Eickel. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße. Hervorzuheben ist die Nähe zum Kanal, dem Wanne-Eickeler Stadtgarten und weiteren Grünflächen die einen großen Erholungs- und Freizeitwert bieten. Wanne-Eickel verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern von Wanne Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch die umliegenden Kindergärten und Schulen machen diesen Ortsteil extrem Familienfreundlich. Der nahe gelegene Bahnhof Wanne-Eickel ist in nur wenigen Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Ebenso die Autobahnanbindung zur A42/43, sowie die B226 (Dorstener Str.) sind in kurzer Zeit zu erreichen. Wanne ist zudem aufgrund seiner Nähe zur bekannten Cranger Kirmes sowie aktuell zum Cranger Weihnachtszauber beliebt.

Objektbeschreibung

- 4,5 Räume
- Sackgassenlage
- Hochparterrewohnung
- Zwei Kellerräume +
- Abstellfläche im DG
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Du & Wan
- Westausrichtung
- Modernisierungen in 2005
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV- & Autobahnanbndg

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44649
Ort
Herne
Etage
0
Wohnfläche
76,59 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an und verschaffen Sie sich vor Ort einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie. Nach dem herunterladen des Exposés können wir Ihnen, auf Anfrage, die Downloadlinks auch manuell per E-Mail zur Verfügung stellen. Zum angegebenen Baujahr kann keine Gewährleistung übernommen werden, da dem Eigentümer und auch dem Technischen Rathaus der Stadt Herne keine Unterlagen zum Ursprungsbaujahr vorliegen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper