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Objektnummer: 43050001-1971444 | SIP-ID: 19768

Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz in Querenburg

Außenansicht  - Etagenwohnung in 44801 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 44801 Bochum mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

79.000 €

Adresse

44801 Bochum

Herr Niklas Stawars
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
399 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.22
Mieteinnahmen ist
5.191,20 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44801 Bochum
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Der Stadtteil Bochum-Querenburg liegt im Südosten Bochums, angrenzend an Wiemelhausen und Stiepel. Durch die sehr gute Anbindung an die Haltestellen des ÖPNV sind Sie bestens vernetzt und erreichen die umliegenden Stadtteile, die Ruhr-Universität und die Bochumer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Ideal für Pendler ist die Entfernung zu den Autobahnen A43, A40 sowie der A448. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Und im nahegelegenen Laerholz und dem Lottental können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen oder Ihren Feierabend an der Ruhr nach einer kleinen Radtour genießen.

Objektbeschreibung

- Sichere Kapitalanlage
- Invest, Nettokaltmiete 5.191,- € p.a.
- Balkon mit Weitblick
- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzlicher Kellerraum
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Bestehender Mietvertrag
- WEG Gemeinschaft mit 54 Einheiten
- Ruhige Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
44801
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
55 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Niklas Stawars